Mülkünüzün gerçek değerini birlikte belirleyelim
Satmadan ya da kiraya vermeden önce bilmeniz gereken tek şey: doğru fiyat. Ücretsiz ön değer analizimizi 48 saat içinde paylaşıyoruz.
Yanlış fiyat, en pahalı hatadır
Piyasanın üstünde fiyatlanan mülk aylarca bekler ve "sorunlu ilan" algısıyla sonunda değerinin altında satılır. Piyasanın altında fiyatlanan mülk ise sahibine doğrudan kayıp yazdırır.
- Emsal analiziBölgede gerçekleşen satış ve kiralama verileri
- İmar ve tapu kontrolüPlan fonksiyonu, emsal, TAKS/KAKS, şerh ve beyanlar
- Getiri hesabıKira çarpanı ve amortisman süresi
- Gerekçeli fiyat aralığıHızlı satış, piyasa ve üst sınır olmak üzere üç senaryo
Ön değer analizi, alım-satım kararınıza dayanak oluşturan bir piyasa çalışmasıdır. Banka kredisi ve resmî işlemlerde kullanılan değerleme raporları yalnızca SPK yetkili değerleme kuruluşlarınca düzenlenir; ihtiyacınız buysa sizi doğru adrese yönlendiririz.
Ücretsiz Ön Değer Analizi
Birkaç bilgi yeterli; danışmanınız aynı gün sizi arar.
Mülkünüz için yaptıklarımız
EİDS doğrulamalı ilan
Yazılı yetki sözleşmesi ve EİDS kaydı. Mülkünüz internette kontrolsüz, mükerrer ve yanlış fiyatla dolaşmaz.
Güçlü vitrin
Sahibinden mağazamız, Kristal Türkiye ağı, web sitemiz ve sosyal medya; profesyonel fotoğraf ve ilan metniyle.
Nitelikli alıcı
Ziyaretçileri finansman uygunluğu ve ciddiyet açısından ön elemeden geçiriyoruz. Evinize yalnızca gerçek alıcı gelir.
Düzenli durum raporu
İlan performansı, gösterim ve gelen teklifler hakkında düzenli ve yazılı bilgilendirme.
Pazarlık yönetimi
Teklifleri değer analizine dayanarak yönetiyor, sizi duygusal kararlardan koruyoruz.
Tapuya kadar yanınızda
Harç hesabı, sözleşme, tapu randevusu ve devir; sürecin tamamında tek muhatap.
güven ilgi fayda tecrübe
Adımızın dört harfi, dört sözümüz. Her birini müşterimizin ölçebileceği bir taahhüde bağladık.
Güven
Portföyümüzün tamamı EİDS yetkili. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No 1601862. Hizmet bedeli baştan yazılı.
İlgi
Her müşterinin tek bir sorumlu danışmanı var. Aynı gün dönüş, mülk sahibine düzenli durum raporu.
Fayda
Fiyatı tahminle değil; emsal, imar hakkı ve getiri analiziyle belirliyoruz. Doğru fiyat, hızlı sonuç.
Tecrübe
Şehir planlama ve gayrimenkul değerleme birikimi, Kristal Türkiye ağının gücüyle birleşiyor.